Minas Gerais (MG)

CLÍNICA FISICON

Contagem, MG

INK MANIA COMÉRCIO E RECARGA DE CARTUCHOS

Passos, MG

SERRALHERIA UBERLANDIA

Serviços de extruturas metalicas e serralherias em uberlandia e regiao ligue nos para orçamento (34) 99767-0064

Uberlândia, MG

PRINCESINHA MODA INFANTIL

Governador Valadares, MG

DR. FERNANDO JOSÉ CAMPOS CAVALHER

Campanha, MG

CASA BOTAFOGO

Uberlândia, MG

ESTACIONAMENTO AVENIDA

Alfenas, MG

Robicão Resolve Marido de Aluguel Sabará

Robicão Resolve Marido de Aluguel Sabará "FAZ TUDO Elétrica: Troca de fiação, troca de disjuntores, luminária sem energia, chuveiro queimado, instalação de ventiladores, conserto de tomadas e interruptores, troca de lâmpadas, extensão de tomadas. Hidráulica: Reparos hidráulico em geral, reparos ou troca de torneira, registro, caixa d'água, troca de boia, chuveiros, ralos, descargas, sifão, instalação de filtros, duchas higiênicas. São mais de 100 serviços. Instalação em geral: Instalação de coifa, máquina de lavar, torneiras, cubas, lavatórios, vasos, quadros, trincos, fixadores de porta, olho mágico, suporte de tv, nichos, cortinas, persianas, porta sanfonada, varal de teto e de parede, purificadores, kit de banheiro, prateleiras, blackout, entre outros."

Sabará, MG

Viver Bem Fisioterapia e Pilates

Stúdio de Pilates localizado na cidade de Contagem. Realizamos avaliação e atendimento nas seguintes áreas abrangentes da Fisioterapia:ortopedia, geriatria, domiciliar e aulas de Pilates.

Contagem, MG

Karioca's pizza

Trabalhamos com entregas de pizzas e mini salgados de festas e atendemos também no local.Fazemos também Rodízio programado.

Bicas, MG

AN calhas e rufos

Fabricação e instalação de calhas e rufos, Manutenção em calhas e rufos, Especialista em calhas de beral, condutores feitos no mesmo material da calha, Calhas feitos na pintura eletrostática, Orçamento sem compromisso Serviço de excelente qualidade e pontualidade.

Uberlândia, MG

Impermeabilização de Fachada Predial

BH Renovo Reformas Restauração e Pintura de Fachada Predial Pintar a fachada do prédio, sabemos, é algo que pode ser bastante custoso para o condomínio. Afinal, há casos em que a economia para esse tipo de reparo é feita durante anos. Mas para que tudo corra da melhor forma possível, seja na rapidez, na qualidade do serviço e até no preço acordado, é fundamental entender a necessidade da fachada do local. Uma sugestão pode ser chamar uma empresa especializada ou um engenheiro para dar um parecer sobre o assunto. “Chamar uma empresa ou consultor para fazer um memorial de como isso deve ser feito não pode ser encarado como um gasto. É um investimento para que saia tudo da melhor forma possível”, pondera Sergio Meira, da vice-presidência de condomínios do Secovi-SP. Em São Paulo, a lei 10. 518/88, do então prefeito Jânio Quadros, obriga os condomínios da cidade a pintarem suas fachadas a cada cinco anos. Escopo do projeto para pintura da fachada Optando por uma empresa independente, a mesma deverá fazer um documento detalhado do que é necessário para a pintura da fachada. São itens como: Cronograma da obra: especifica a ordem certa do que deve ser feito e de quanto tempo cada etapa deve demorar Materiais utilizados: elencar quais devem ser os materiais utilizados e como devem ser aplicados, qual o tipo de tinta, impermeabilizante, etc. Fechamento de trincas: como as trincas deverão ser tratadas e a quantidade de demãos de impermeabilizante Equipamento de segurança: deve citar quais são os equipamentos que os colaboradores devem usar, desde cordas e cadeirinhas até os EPI’s (equipamentos de proteção individuais) Esse documento deve ser a base na hora de se pedir o orçamento para as empresas. Com todas essas especificações, fica bem mais fácil para a empresa saber o que deve constar no orçamento. “Pintar não é só passar a tinta. Temos que fazer o tratamento das fissuras. É saber o tipo de cuidado que a fachada precisa, aplicação dos materiais adequados. É um serviço bastante complexo”, analisa Rosely Schwartz, professora do curso de Administração Condominial da Escola Paulista de Direito (EPD). Ter esse cuidado prévio é importante até para manter a durabilidade do serviço, explica Ricardo Yoshida, engenheiro da VIP, empresa especializada em vistorias prediais. “Fazer esse diagnóstico antes ajuda, por exemplo, a saber se uma infiltração vem de um problema estrutural, por exemplo. Se isso não for corrigido, o problema irá voltar mesmo depois da pintura”, alerta o engenheiro. Importante lembrar que as próprias empresas de pintura também oferecem esse serviço de checagem, mas os especialistas ouvidos preferiram, sempre, indicar uma outra empresa, prezando pela maior transparência do escopo. Inspeção prévia de obras: o que é? Orçamento e contrato de pintura predial É fundamental que as empresas enviem seus orçamentos baseados nesse memorial oferecido pelo condomínio. “O ideal é pedir para as empresas mandarem um orçamento já de acordo com o escopo. Assim fica mais fácil para o síndico comparar os serviços”, pontua Rosely. Veja aqui empresas de pintura predial para condomínios Veja mais dicas sobre como fazer uma boa cotação Além de tudo que foi especificado no escopo, o orçamento deve dar o valor do serviço, as condições de pagamento, e a garantia oferecida. “É importante dizer que nem sempre a mais barata é a pior opção ou a mais cara a melhor. Por isso devemos sempre mandar as mesmas informações para todos os fornecedores e pedir um orçamento baseado nessas premissas”, assinala Sergio Meira. Antes de assinar o contrato, é importante que o mesmo passe pelo jurídico da empresa administradora ou por um advogado do condomínio. Como são valores altos e um serviço bastante específico, que deve seguir o que estava no escopo, quem for analisar o contrato também deve se atentar a esses detalhes. O condomínio deve pedir também que os funcionários que irão trabalhar no local tenham seguro de vida e contra acidentes. Saiba mais sobre contratos com empreiteiras ou empresas de pintura predial Como negociar a forma de pagamento da pintura predial Sobre o pagamento, há diversas formas de fazê-lo. Há quem sugira um pagamento parcelado, outros apontam que um pagamento de acordo com o cronograma das entregas possa ser mais justo. “O que não pode acontecer é terminar de pagar a obra e ela ainda estar acontecendo”, sinaliza Vania dal Maso, diretora da ItaBR. Por isso, ela aposta em um pagamento atrelado à entrega da obra. “Conforme a empresa for fazendo o trabalho, ela vai recebendo”, explica. Essa pode ser uma ideia justa de remuneração, mas há um ponto importante a ser considerado: pede mais atenção e acompanhamento do síndico. “Esse tipo de arranjo pede muito mais a presença do síndico no local e um aporte financeiro mais robusto no começo da obra, já que haveria a necessidade de se comprar os materiais a serem usados no local”, explica o engenheiro Ricardo. Outra forma é parcelar em três ou quatro vezes além do que está previsto no cronograma. “Dessa forma, quando a pintura terminar, ainda há o que receber”, assinala Ricardo. Sobre a empresa de pintura predial Para escolher a empresa que fará essa benfeitoria é fundamental, antes da contratação: Saber se ela conta com arquitetos e engenheiros em seu quadro de funcionários Certificar-se de que a mesma pode executar esse tipo de serviço. “Já vi empresas que fazem desentupimento oferecer pintura de fachada. São regras diferentes para esses serviços”, analisa Vania Dal Maso. Checar o CNPJ e saber se a empresa está em ordem, sem dívidas trabalhistas e previdenciárias Buscar clientes e perguntar como o serviço foi executado, evitando assim surpresas desagradáveis Verificar se a empresa é especializada em pintura de condomínios, já que pintar indústrias, galpões ou outros estabelecimentos é bastante diferente Saber se emitem ART ou RRT para esse tipo de serviço. Dessa forma, se houver algum acidente com os funcionários, fica mais fácil ter com quem dividir a responsabilidade Contar com funcionários próprios e treinados para o serviço. “Empresas que atuam com colaboradores terceirizados podem dar mais dor de cabeça para o condomínio depois, caso aconteça um acidente”, pontua Ralph Gallo, engenheiro da empresa de pintura RKB. Consultar e considerar as avaliações e comentários de outros síndicos sobre a empresa no sitema do SíndicoNet (veja aqui) Veja mais sobre como escolher uma empresa prestadora de serviços As etapas da pintura predial Como já deu para notar, a pintura da fachada de um prédio pode variar bastante dependendo do condomínio. Abaixo, os especialistas elencaram as etapas mais comuns ao executar essa benfeitoria Ensaio de percussão: bater com um martelo para saber onde há necessidade de recolocar pastilhas que estejam prestes a se soltar da fachada (leia mais sobre o assunto abaixo) Lavagem: o hidrojateamento ajuda a uniformizar e a limpar a superfície externa, deixando-a pronta para o tratamento futuro. (veja nosso cartaz e comunique aos moradores sobre os cuidados necessários) Tratamento de anomalias: cuidado com trincas, microfissuras, infiltrações e outros que tenham origem na fachada do condomínio Impermeabilização: momento em que se aplica as demãos necessárias de impermeabilizante na fachada Pintura: é a hora em que a tinta é aplicada na fachada Durante o serviço de pintura predial O ideal é que haja algum tipo de acompanhamento ao serviço da empresa dentro do condomínio. Não precisa ser o síndico, necessariamente, que irá estar ali, todos os dias, mas um gerente predial ou zelador devem, todos os dias, conferir se os colaboradores que estão fazendo o serviço são os mesmos indicados na obra, se estão usando os EPI's, se os materiais utilizados são os que foram anteriormente acordados e se a obra está acontecendo dentro do cronograma. Acidentes com funcionários de empresa contratada Quem compra a tinta, e qual tipo de tinta usar? O condomínio comprar a tinta e os materiais a serem usados na benfeitoria é também um tema sem resposta definitiva. Há quem prefira comprar o material, para ter certeza de que o produto certo será utilizado no condomínio. Outros preferem que esse custo já esteja embutido no orçamento, evitando assim que o síndico tenha que se preocupar com isso. “Dificilmente um síndico vai conseguir um preço melhor do que o nosso”, argumenta Paulo Ramalho, diretor responsável pela empresa Repinte. Ele também explica que para a fachada de modo geral a tinta escolhida deve ser acrílica e a base de água e que apenas para cobrir esquadrias deve-se optar por tintas à base de solvente. “É extremamente importante que a tinta seja premium de uma marca conhecida. Assim, a qualidade do serviço fica assegurada. Ela é a primeira barreira entre a fachada e os elementos, a chuva, a poluição”, aconselha Paulo. Evitando pegadinhas na hora de pintar o prédio Como uma benfeitoria desse tipo pede bastante organização financeira, o melhor é evitar “pegadinhas” que possam alongar o serviço ou encarece-lo além do esperado. Veja alguns pontos para prestar atenção: Cor escolhida: “Ela deve ser a mesma que está no memorial descritivo do imóvel. Caso seja um outro tom, a pintura pode ser considerada como alteração de fachada e o quórum necessário para aprovar a benfeitoria é de 100% dos condôminos”, argumenta Vania Dal Maso Restauração de fachada: “Geralmente as empresas cobram um valor por metro quadrado caso haja a necessidade de restaurar algumas áreas da fachada. Caso haja muitos espaços que precisem desse cuidado, isso pode representar um grande gasto a mais para o condomínio”, ensina Sergio Meira, do Secovi. Percussão da fachada: o ideal é que antes de se começar a obra já se faça um estudo preliminar apontando o que deve ser retirado da fachada – isso também pode encarecer bastante caso não haja um estudo prévio Ganchos de ancoragem: “O condomínio também deve oferecer condições para que a empresa execute o serviço. Chama-se uma empresa e eles, além de colocarem os ganchos, fazem também um teste de arranque para verificar a quantidade de quiloforça que o gancho aguenta. Toda vez que for utilizar esses ganchos, deve-se fazer o teste para saber se estão em plenas condições de uso”, explica Rosely Schwartz. Prazos: Algumas empresas não especificam corretamente o prazo: se são dias corridos, úteis ou dias em que não haja chuva. "Vale a pena checar e evitar uma benfeitoria desgastante, que não acaba nunca", assinala Vania. - Leia mais sobre aprovação de obras em assembleias Garantia da pintura no prédio Geralmente as empresas oferecem garantia de cinco anos pelos serviços prestados, mas nem sempre é essa a regra. "Isso depende muito das condições de cada condomínio e do revestimento utilizado", argumenta Ralph Gallo, da RKB pinturas

Belo Horizonte, MG

DONA GULA BUFFET

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Contagem, MG

Engenheiro Civil Rafael Militão

Elaboração de Projetos Arquitetônicos, Estrutural, Incêndio, Hidrossanitário, Elétrico, Consultorias, Vistorias e Avaliações Imobiliárias.

Conselheiro Lafaiete, MG

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A TORPEDO DEDETIZADORA E DESENTUPIDORA, tornou-se hoje líder de mercado, com profissionais altamente qualificados e capacitados para execução dos serviços de desentupimentos, desinsetização contra pragas urbanas em geral, limpeza, higienização e desinfecção de caixas d´agua residenciais, comerciais e industriais, limpeza de fossas, caixas de gordura, decantação e recalque, com veículos e equipamentos de alto vácuo e demais equipamentos de segurança e pessoal especializado para total qualidade dos serviços prestados com garantia e pontualidade. Nosso maior compromisso é assegurar que nossos clientes tenham o melhor serviço que pode ser realizado em nossa área de atuação. Por isso, trabalhamos com seriedade, dinamismo e foco na sua necessidade. Porque cada trabalho traz desafios diferentes e exige uma solução única. Nossos colaboradores são treinados e estão sempre melhorando sua capacidade para desenvolver suas funções. Especialistas em desenvolve-las com agilidade e economia, o primordial é o relacionamento com as pessoas. O resultado disso é agilidade na implementação de soluções e economia na execução dos serviços. Nós trabalhamos em um mercado vital e somos extremamente gratos pela oportunidade de servir nossa cidade ajudando a manter a fluência das águas. A Constante Inovação, aliada ao compromisso com desenvolvimento de técnicas modernas na área de limpeza, desentupimentos e controle de pragas, nos garante esta posição de destaque. A nossa empresa possui estrutura, equipamentos e colaboradores que levam a você o que há de melhor, moderno, eficaz e garantido no mercado, o que atesta todos os dias a satisfação dos nossos clientes. PLANTÃO 24 HORAS PARA AGENDAMENTOS E EMERGENCIAS Nós temos a missão de satisfazer o nosso cliente com praticidade e agilidade Nossa meta – fazer de você cliente, nosso admirador fiel Para maior comodidade de nossos clientes , dispomos do serviço de plantão 24 hs para emergências e agendamento de serviços 31 - 3433-9597 – 31 - 3588-2222

Belo Horizonte, MG

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SOBRE NÓS Estamos atuando no mercado mais de 23 anos no mercado Financeiro e possuímos parceria com bancos e instituições financeiras, oferecemos um portfólio de produtos eficaz e assertivo para atender a necessidade de cada cliente. NOSSOS PRODUTOS FINANCIAMENTO DE VEÍCULOS CONSIGNADO INSS CONSIGNADO GOV CONSIGNADO PRIVADO CRÉDITO PESSOAL SEGUROS ATENDIMENTO SOMENTE COM AGENDAMENTO PELO TELEFONE 3599993-4000

Pouso Alegre, MG

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MENDES COMÉRCIO DE OZÔNIO

Teófilo Otoni, MG

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Poços de Caldas, MG

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CLIDECER CLÍNICA DENTÁRIA CECÍLIA RABELO

Contagem, MG

ÓTICAS LÍDER

Ipatinga, MG